Grand local sur axe très passant

Local commercial ou professionnel à louer sur un axe routier très passant à quelques minutes d’Aix-en-Provence.

 

Prix 4  400€ **

Description

Ce local commercial d’un seul tenant de 85 m² environ et avec une grande vitrine se situe  sur un axe très passant en direction d’Aix-en-Provence ce qui permet d’envisager de nombreux projets commerciaux ou professionnels avec une belle visibilité   :

  • idéal pour une auto-école car 5 places de parking sont réservées au lot et proximité immédiate des arrêts de bus scolaires
  • petite supérette bio
  • boulangerie
  • coiffeur , centre de bien être ( clientèle CSP + sur la localité)
  • entretien et vente de vélos, scooter …
  • réseau de franchises
  • professionnels de la santé : kinésistes thérapeutes
  • société web
  • cuisiniste

Le loyer de ce local commercial est revu à la baisse. Loyer mensuel : 1 400€ + provision pour charges de 50€  ce qui en fait aujourd’hui, une réelle opportunité compte tenu de son emplacement et de sa superficie. Le bail commercial ou professionnel fera l’objet d’un bail neuf.

Possibilité de louer attenant au local commercial, un logement de fonction de 50m² environ très lumineux donnant de plein pied sur une cour avec verdure . Ce local peut-être également loué comme un local professionnel ou une annexe au local commercial. Montant du loyer mensuel 750 € charges inclues  ( nos honoraires 1 mois de loyer HC soit 700€ HT)

** Vente d’un pas de porte : 4400€ honoraires inclus| 3000 € hors honoraires| honoraires 1 mois de loyer hors charges et HT à la charge de l’acquéreur

Nos honoraires local attenant : 1 mois de loyer HT soit 700€ charge acquéreur

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Caractéristiques

VENTEPas de porte
Loyer1450€
Surface85m²